À Blainville, sur la Rive-Nord de Montréal, une famille propriétaire d’une résidence unifamiliale construite dans les années 1990 a fait appel à notre équipe après avoir constaté des traces de rongeurs dans le vide sanitaire et le grenier. Le bâtiment, situé non loin du secteur du Grand Coteau à proximité de Rosemère, présentait de nombreuses fissures dans la fondation et des joints de dilatation détériorés qui permettaient aux souris et aux campagnols de s’infiltrer librement. Avant d’entreprendre tout traitement, il était essentiel d’identifier et de colmater chaque point d’entrée pour garantir une solution durable. Notre service de calfeutrage et d’exclusion a permis de résoudre le problème à la source plutôt que de traiter uniquement les symptômes visibles.
Inspection initiale et cartographie des brèches
Le technicien mandaté a réalisé une inspection complète de l’enveloppe du bâtiment, en commençant par le périmètre extérieur de la fondation. À l’aide d’une lampe frontale et d’un miroir d’inspection, il a relevé plusieurs types de vulnérabilités : des fissures en escalier dans le béton de fondation, des espaces autour des conduits de plomberie et d’électricité traversant le mur, des joints de portes et de fenêtres décollés, ainsi qu’une soffite de toiture partiellement dégradée qui offrait un accès direct au grenier. Chaque défaut a été photographié et consigné dans un rapport d’inspection détaillé remis au propriétaire. Cette cartographie précise est la première étape indispensable pour planifier les travaux de fermeture de manière efficace.
L’inspection a aussi porté sur l’intérieur : le vide sanitaire présentait des trous dans le pare-vapeur et des espaces non comblés autour des tuyaux de chauffage. Des indices biologiques (déjections, traces de frottement, nids de laine isolante déplacée) confirmaient une activité de rongeurs active. Notre équipe a pu établir les zones prioritaires à traiter en premier, optimisant ainsi le déroulement des travaux.
Travaux de calfeutrage et de scellement
Les travaux ont débuté par les points d’entrée critiques au niveau de la fondation. Les fissures de béton ont été agrandies mécaniquement pour assurer une adhérence optimale, puis comblées avec du mortier hydraulique à prise rapide. Les espaces autour des conduits de plomberie ont été fermés avec de la laine d’acier compressée, recouverte ensuite d’un scellant polyuréthane de qualité extérieure résistant aux UV et aux températures extrêmes du Québec. Cette combinaison de matériaux est infranchissable pour les rongeurs, qui sont incapables de ronger la laine d’acier.
Au niveau de la toiture, les soffites endommagées ont été remplacées par des panneaux d’aluminium perforé à mailles fines, et les joints de rive ont été vérifiés et réparés avec du calfeutrant acrylique. Les espaces autour des conduits de ventilation de la salle de bain et de la cuisine ont été garnis de grillages en acier galvanisé fixés mécaniquement, pour bloquer tout accès aux oiseaux et aux ratons laveurs sans obstruer la ventilation nécessaire. À l’intérieur du vide sanitaire, les trous autour des tuyaux ont été fermés avec de la mousse expansive armée et du grillage métallique.
Le travail s’est terminé par la vérification systématique de chaque intervention, confirmant l’étanchéité de l’ensemble des points traités. Pour les propriétaires qui souhaitent aller plus loin dans la prévention, nous recommandons un test de fumée pour détecter des brèches invisibles à l’oeil nu dans les conduits et la structure.
Suivi et prévention à long terme
Une visite de suivi a été planifiée quatre semaines après les travaux pour vérifier l’absence de nouveaux signes d’activité et s’assurer que tous les matériaux de calfeutrage demeuraient intacts. Le propriétaire a reçu des conseils pratiques : maintenir la végétation taillée à distance du bâtiment, éviter d’entreposer du bois de chauffage contre la fondation, et inspecter visuellement le périmètre chaque automne avant les grands froids. Notre équipe d’extermination à Blainville est disponible pour tout suivi annuel ou en cas de réapparition de signes d’infestation. Pour découvrir d’autres travaux similaires réalisés dans la région, consultez notre réalisation de calfeutrage précédente ou cette autre étude de cas en exclusion. En choisissant Nova Extermination, les propriétaires de Blainville et des environs bénéficient d’une approche rigoureuse, sans produits chimiques inutiles, axée sur la fermeture permanente des voies d’accès.