La direction d’une école primaire de Repentigny, sur la Rive-Nord, nous a fait appel après la découverte de cafards dans la cuisine de la cafétéria et de traces de rongeurs dans le local des concierges. Les établissements scolaires sont des environnements particulièrement sensibles en raison de la présence d’enfants, des exigences strictes des inspecteurs de la commission scolaire et de la complexité des bâtiments construits par phases successives. Avant toute intervention de désinfestation, nos techniciens ont recommandé un test de fumée complet pour localiser tous les points d’entrée dans l’enveloppe du bâtiment et le réseau de plomberie de l’école.
Inspection préalable d’un bâtiment construit en phases
L’école était composée de trois ailes construites à des époques différentes, reliées par des couloirs de jonction. Ces points de jonction entre constructions successives représentent des zones d’infiltration classiques, car les matériaux et les techniques de construction varient d’une phase à l’autre, entraînant des déplacements différentiels qui ouvrent des fissures dans les joints d’étanchéité au fil du temps. Les techniciens de Nova Extermination ont procédé à une inspection initiale de deux jours, couvrant l’ensemble des sous-sols, des salles mécaniques et des galeries techniques. Cette inspection préliminaire a permis d’établir un plan de test séquencé, traitant chaque aile séparément pour isoler les zones de fuite avec précision.
Le test de fumée principal a été réalisé pendant la période des vacances estivales, quand l’école était inoccupée. La fumée a été injectée successivement dans le drain principal de chaque aile. Dans l’aile la plus ancienne, datant des années 1960, de nombreuses fuites ont été détectées autour des tuyaux en fonte de la salle de bain des élèves, dont les joints à plomb d’origine s’étaient dégradés avec le temps. Dans l’aile de la cafétéria, construite dans les années 1985, des fuites ont été observées sous la hotte d’extraction et autour du drain de plancher de la cuisine. Le couloir de jonction entre les deux ailes présentait des fissures dans le joint de dilatation, visibles grâce à la fumée qui s’en échappait par le côté extérieur du bâtiment.
Travaux de correction adaptés à un établissement scolaire
Les travaux ont débuté par le remplacement des joints de tuyaux en fonte dans l’aile ancienne, en utilisant des joints de compression en caoutchouc qui ne nécessitent pas de plomb fondu et sont beaucoup plus durables. La hotte d’extraction de la cafétéria a reçu un joint d’étanchéité périphérique renforcé, et le drain de plancher a été équipé d’un siphon à fermeture automatique qui s’ouvre seulement lors du passage d’eau, empêchant les nuisibles d’utiliser le drain vide comme voie d’accès. Le calfeutrage du joint de dilatation du couloir de jonction a été réalisé avec un profilé élastomère flexible capable d’absorber les mouvements saisonniers sans se fissurer.
L’équipe a également installé des grilles anti-insectes en acier inoxydable sur toutes les bouches de ventilation accessibles depuis l’extérieur du bâtiment. Ce type de protection est particulièrement important pour les écoles de Repentigny et des villes voisines comme Le Gardeur ou L’Assomption, où les étés chauds favorisent les vols de guêpes et de mouches cherchant à s’infiltrer dans les bâtiments climatisés. Consultez notre réalisation de test de fumée dans un autre bâtiment public pour un exemple comparable. Vous pouvez aussi voir les détails techniques de notre étude de cas en calfeutrage sur un édifice institutionnel.
Protocole de suivi pour les établissements scolaires
À la rentrée de septembre, nos techniciens ont effectué une inspection de validation de l’ensemble des zones traitées pour s’assurer qu’aucun déplacement estival n’avait compromis les scellements. Le rapport final remis à la direction de l’école comprend un registre photographique de chaque intervention, un plan annoté du bâtiment et des recommandations d’inspection annuelle à confier au personnel de conciergerie. La mise en place d’un plan de prévention des nuisibles adapté aux établissements scolaires permet de détecter rapidement toute nouvelle brèche et d’intervenir avant que la situation ne devienne problématique, protégeant ainsi les élèves et le personnel toute l’année.