Un immeuble à logements de quatre unités situé à Delson, sur la Rive-Sud, a fait appel à nos services au cours de l’été après que le gestionnaire eut constaté plusieurs terriers de marmottes sous la galerie arrière et le long des fondations. La présence de ces rongeurs causait des nuisances croissantes pour les résidents, notamment en raison des galeries qui fragilisaient les plates-bandes aménagées et déstabilisaient partiellement le béton de la bordure de stationnement arrière. La superficie excavée sous la galerie représentait déjà un risque d’affaissement des planches de bois, et deux des poteaux porteurs de la structure montraient des signes de mouvement. À quelques rues de là, dans le secteur de Saint-Constant, d’autres propriétés multifamiliales avaient déjà vécu des problèmes comparables, témoignant d’une pression continue des marmottes dans les zones en bordure des terres agricoles de la Montérégie.
Évaluation initiale et cartographie des terriers
Notre technicien certifié a réalisé une inspection détaillée du périmètre de l’immeuble en matinée, moment où l’activité des marmottes est la plus observable. Au total, quatre ouvertures actives ont été recensées : deux sous la galerie arrière en bois, une au pied du mur de fondation est, et une quatrième dissimulée sous un arbuste dense en façade. La profondeur estimée des galeries principales dépassait un mètre, ce qui est typique des installations d’été de la marmotte commune au Québec. Des photos et un croquis à l’échelle ont été produits pour planifier l’intervention efficacement et communiquer les résultats au propriétaire. Notre équipe à Delson a également relevé des dommages au câblage d’irrigation souterrain situé près du terrier de façade, probablement causés par les excavations répétées de l’animal au fil des semaines. Ce type de dommage indirect est fréquent et souligne l’importance d’intervenir rapidement dès les premiers signes d’une installation. Notre spécialiste en extermination de marmottes en immeuble a confirmé que plusieurs des galeries longeaient directement les conduites souterraines, augmentant ainsi le risque de dommages aux infrastructures. Avec Nova Extermination, exterminateur certifié au Québec, chaque mandat débute par une documentation rigoureuse de la situation avant le début des travaux.
Déploiement des pièges et suivi intensif
Quatre pièges à cage ont été installés simultanément sur les ouvertures identifiées, avec des appâts composés de légumes frais et de fruits sucrés renouvelés quotidiennement pour maintenir un fort pouvoir attractif. Compte tenu du nombre de terriers actifs et de la présence de résidents dans l’immeuble, notre équipe a effectué des tournées d’inspection deux fois par jour, en veillant à limiter les dérangements pour les locataires. En cinq jours d’opération, trois marmottes adultes ont été capturées et relocalisées dans un secteur boisé situé à bonne distance des zones habitées, conformément aux règles en vigueur. Le protocole de capture et relocalisation d’animaux de Nova Extermination respecte les normes provinciales et assure un traitement sans cruauté pour les animaux. La quatrième ouverture, restée inactif pendant deux jours consécutifs, s’est avérée être un terrier de fuite vraisemblablement abandonné suite aux perturbations engendrées par notre présence sur les lieux.
Travaux de scellement et conseils de gestion préventive
Après la capture, nos techniciens ont réalisé un travail complet de fermeture des points d’entrée. Chaque terrier a été comblé avec un mélange de pierre concassée et de terre bien compactée, puis scellé avec un grillage galvanisé à mailles de deux centimètres, ancré à trente centimètres de profondeur et replié en L pour bloquer tout nouveau creusage. Des sections de toile géotextile ont été posées en appui contre les fondations pour décourager tout accès futur au sol mou autour des poteaux. Le technicien a relevé le câblage d’irrigation endommagé pour que le propriétaire puisse planifier sa réparation par un professionnel en irrigation. Le gestionnaire a été informé de l’importance de maintenir les abords du bâtiment dégagés, de ne pas laisser de matières organiques accessibles et de surveiller régulièrement les zones à risque en début de saison. Pour plus d’exemples d’interventions comparables, consultez notre réalisation de capture de marmottes dans d’autres villes de la Rive-Sud. La combinaison d’une capture complète et d’un scellement rigoureux garantit que l’immeuble demeurera protégé au fil des saisons suivantes.