Une propriétaire d’une maison de ville en copropriété divise à Sainte-Catherine, sur la Rive-Sud, a contacté notre équipe au début du mois de juin après avoir observé des fourmis noires sortir de sous la barre de seuil de la porte d’entrée et circuler en file le long de la plinthe du couloir jusqu’à la cuisine. Ses voisins immédiats dans le complexe avaient signalé des observations similaires quelques semaines auparavant. La ville de Saint-Constant, adjacente à Sainte-Catherine, présente régulièrement les mêmes dynamiques d’infestation printanière dans les complexes résidentiels en rangée. Notre exterminateur à Sainte-Catherine a répondu rapidement pour évaluer l’ampleur de la situation.
Inspection d’une copropriété divise en rangée
Dans une copropriété divise, chaque unité est une propriété légale distincte, mais les murs mitoyens, la fondation et le toit sont partagés, ce qui crée des conditions propices à la migration des insectes entre les unités. L’inspection de l’unité a permis de localiser les pistes de fourmis en provenance de la fondation, passant sous le seuil de la porte d’entrée et remontant jusqu’à la cuisine. L’espèce identifiée était la fourmi noire commune en début de cycle de dispersion printanier, cherchant de nouvelles sources de nourriture après l’émergence de la reine. Un examen extérieur a révélé la présence de deux nids dans les joints entre les dalles de béton de la terrasse et un troisième nid dans la berme de terre longeant la fondation, là où l’humidité s’accumulait en bordure du patio. Notre protocole d’extermination des fourmis de maison dans les copropriétés inclut systématiquement une évaluation du périmètre partagé pour identifier toutes les sources potentielles.
Traitement de l’unité et du périmètre partagé
Le traitement a débuté par l’application d’appâts en gel le long des pistes actives à l’intérieur de l’unité : sous le seuil de la porte d’entrée, le long de la plinthe du couloir, derrière le réfrigérateur et sous l’évier de cuisine. En extérieur, les nids dans les joints des dalles de béton ont été traités avec une poudre insecticide sèche injectée directement dans les espaces entre les dalles. La berme de terre humide a été traitée avec un insecticide liquide et partiellement asséchée à l’aide de gravier drainant pour éliminer la source d’humidité. Une pulvérisation de barrière a couvert l’ensemble du périmètre de la fondation de l’unité. Avec l’accord du syndicat de copropriété, un traitement extérieur contre les insectes a également été étendu au périmètre des deux unités mitoyennes pour éviter que les colonies ne se déplacent simplement d’une unité à l’autre sans être éliminées.
Calfeutrage et réparations préventives
Le calfeutrage des points d’entrée a constitué une étape déterminante de l’intervention. Le joint de seuil de la porte d’entrée, fortement dégradé, a été remplacé par un nouveau joint à brosse résistant à l’humidité. Les fissures dans le mortier de la fondation ont été colmatées avec un produit d’étanchéité adapté aux surfaces en béton exposées aux intempéries. Les passages de câbles électriques traversant le mur de fondation ont été obturés avec de la mousse expansive. Des recommandations ont été transmises à la propriétaire ainsi qu’au syndicat de copropriété concernant l’entretien des terrasses et la gestion de l’eau de pluie en bordure du bâtiment, car l’humidité persistante dans les joints des dalles favorisait directement l’établissement de nouvelles colonies au fil des saisons.
Résultats et suivi avec le syndicat de copropriété
Une visite de contrôle effectuée deux semaines après le traitement a confirmé la disparition des pistes de fourmis dans l’unité traitée et dans les unités mitoyennes incluses dans le périmètre d’intervention. Aucune fourmi active n’a été observée ni à l’intérieur ni aux points d’entrée précédemment identifiés. Le syndicat de copropriété a été informé des résultats et a intégré la gestion parasitaire dans son plan d’entretien annuel du complexe. Pour d’autres réalisations dans des contextes de copropriété et de résidentiel sur la Rive-Sud, nous vous invitons à consulter notre intervention en fourmis de maison dans une copropriété similaire. Nova Extermination offre des services complets de gestion parasitaire à Sainte-Catherine et dans toutes les municipalités de la Rive-Sud, avec une approche professionnelle adaptée à chaque type de propriété. Que vous soyez propriétaire d’une maison de ville, d’un condo ou d’une résidence unifamiliale, notre équipe dispose de l’expertise et des outils nécessaires pour éliminer durablement les fourmis de maison et prévenir leur retour.