Un immeuble à logements de six unités situé dans le secteur patrimonial de Beloeil, sur la Rive-Sud, a contacté notre équipe après que plusieurs locataires du dernier étage ont signalé des bruits de grattement dans les murs et au-dessus des plafonds. Le bâtiment, construit dans les années soixante-dix et bordé d’érables matures, présentait des conditions particulièrement propices à l’intrusion d’écureuils roux. Les propriétés voisines de Mont-Saint-Hilaire ayant connu des problèmes similaires la même saison, le signalement a été pris très au sérieux dès le premier appel.
Diagnostic initial sur un bâtiment multilogement
L’inspection d’un immeuble de ce type demande une approche plus systématique que pour une résidence unifamiliale. Notre technicien a d’abord examiné l’enveloppe extérieure du bâtiment de fond en comble : fascias, soffites, joints de toiture, conduits de ventilation et solins. Plusieurs ouvertures ont été recensées, dont deux grilles de ventilation de salle de bain dont le filet protecteur était corrodé et partiellement arraché, ainsi qu’un espace sous l’avant-toit où le soffite s’était décollé sur environ trente centimètres. L’inspection intérieure des combles, accessible par une trappe commune, a révélé un nid volumineux installé dans l’isolant de fibre de verre, accompagné de provisions de noix et de glands. Les indices d’activité récente, dont des traces de pattes et des brindilles fraîches, indiquaient une occupation en cours.
L’état général de l’enveloppe du bâtiment présentait plusieurs zones de faiblesse supplémentaires qui n’avaient pas encore été exploitées, mais qui représentaient un risque pour la saison suivante. Le rapport d’inspection détaillé a été remis au propriétaire afin qu’il puisse prioriser les travaux d’entretien en conséquence, au-delà de la fermeture des accès actifs.
Capture et relocalisation des écureuils
Notre service de capture d’écureuils a été mis en oeuvre avec l’installation de quatre pièges à capture vivante répartis aux accès identifiés, en tenant compte des contraintes propres à un bâtiment multilogement : discrétion vis-à-vis des résidents, sécurisation des pièges pour éviter tout contact accidentel et vérification quotidienne respectant les horaires de vie des locataires. L’appâtage a été effectué avec des mélanges de beurre de noix et de graines de tournesol, particulièrement attractifs pour les écureuils roux à l’approche de la saison froide.
Sur une période de cinq jours, cinq individus ont été capturés et relocalisés dans un boisé naturel situé à bonne distance du site, conformément aux exigences du ministère des Forêts, de la Faune et des Parcs du Québec. Notre équipe d’extermination à Beloeil a maintenu une communication constante avec le gestionnaire de l’immeuble pour l’informer de l’avancement des travaux. Après deux jours sans capture, une inspection de confirmation a été réalisée avant de procéder aux étapes suivantes.
Nettoyage, décontamination et mise hors d’accès
Le nettoyage des combles a inclus le retrait complet du nid, l’élimination des matières fécales et la désinfection des surfaces souillées avec des produits adaptés permettant de neutraliser les odeurs et les marqueurs olfactifs. Ces derniers, laissés par les animaux, agissent comme des signaux d’invitation pour d’autres individus qui chercheraient un abri la saison suivante. Cette étape de décontamination est donc aussi importante que le piégeage lui-même pour garantir un résultat durable. Une partie de l’isolation ayant été endommagée par les rongeurs, nous avons recommandé son remplacement pour maintenir le rendement thermique du bâtiment.
Les travaux de colmatage ont consisté à poser des grilles métalliques galvanisées aux entrées de ventilation, à revisser et coller le soffite décollé et à appliquer un scellant rigide sur l’ensemble des fissures périphériques. Pour plus de détails sur cette étape, consultez notre page dédiée à la fermeture des points d’entrée pour animaux. Un mois après l’intervention, aucune plainte n’a été reçue de la part des locataires. Ce cas démontre l’importance de traiter rapidement les signalements dans un contexte multilogement, où la progression des animaux entre les unités peut compliquer considérablement la situation. Pour tous vos besoins en gestion de la faune, faites confiance à notre entreprise d’extermination, disponible sur l’ensemble de la Rive-Sud. Consultez aussi notre réalisation sur la capture d’écureuils en milieu résidentiel pour d’autres exemples concrets.